Balkong och uteplats

Skötsel av balkong och uteplats

Som hyresgäst ansvarar du för att din balkong eller uteplats hålls i gott skick. Här hittar du våra riktlinjer för skötsel, säkerhet och vad som kräver godkännande.

Skötsel och underhåll

Balkong

  • Håll balkongen fri från snö och is under vintertid.
  • Var försiktig när du skottar så att ingen skadas nedanför.

Uteplats

  • Du ansvarar för markytorna.
  • Rensa ogräs regelbundet för att hålla uteplatsen trivsam.

Vädring av mattor

Vädra, skaka eller piska inte mattor på balkongen. Damm och smuts kan spridas till grannarna, och många är känsliga för allergener.

Skydda området från skadedjur

  • Mata inte fåglar. Matrester lockar råttor och andra skadedjur.
  • Förvara aldrig livsmedel utomhus.

Rökning – visa hänsyn

  • Rökning på balkongen kan störa grannar – samla upp aska och fimpar.
  • Alla gemensamma utrymmen är helt rökfria.
  • Enligt lag är det förbjudet att röka vid lekplatser.

Grillning

Att grilla är trevligt men kräver omtanke och säkerhet.

Tänk på att:

  • Grilla gärna vid de gemensamma grillplatser som finns i de flesta av våra områden. Se till att ha med dig vatten för att släcka glöden innan du lämnar platsen. Tänk även på att plocka med skräp så att det blir trivsamt för nästa som vill grilla.
  • Vid grillning på balkong är det endast tillåtet med elgrill.
  • Kol-, engångs- och gasolgrill får endast användas om du bor i markplan. Grillen ska då placeras minst tre meter ut från väggen så att den inte kan orsaka brand- eller explosionsfara. 
  • Använd gärna en elektrisk grilltändare som läggs i kolen så slipper både du själv och grannarna oset från tändvätskan.
  • Om du använder engångsgrill ska den placeras på ett icke brännbart underlag och släckas med stora mängder vatten innan den slängs.
  • När du grillar på din balkong eller uteplats är det viktigt att du tar hänsyn till dina grannar. För visst luktar det gott, men inte hur gott som helst. 
  • Vid eldningsförbud gäller särskilda regler.

Åtgärder som kräver godkännande

Följande saker kräver tillstånd från Båstadhem:

  • Parabolantenn eller annan utomhusantenn
  • Nät runt balkong eller uteplats
  • Staket eller altan
  • Markiser, skyltar eller fasta installationer

Tänk på: När du flyttar ska allt återställas till ursprungligt skick.

Inglasning och tak

Det är inte tillåtet att glasa in balkongen eller bygga tak över uteplatsen. Dessa åtgärder kräver bygglov och får inte utföras av hyresgäster.

Barnpool och lekutrustning

  • Mindre plaskpooler och små leksaker är tillåtna.
  • Studsmattor ska undvikas helt på både uteplats och gemensamma ytor – av säkerhets- och trivsel­skäl.
  • Fyll poolen med kallvatten och led bort vattnet på ett sätt som inte skadar marken eller påverkar grannarna.

Förvaring

Balkong och uteplats är till för att användas – inte som förvaring.

Förvara inte:

  • däck
  • cyklar
  • gamla eller skrymmande möbler
  • andra föremål som inte hör hemma utomhus

Använd ditt förråd för sådana saker. Fel förvaring kan öka brandrisken och locka skadedjur.